（银行按揭事项常有变动，仅供参考，不做为按揭依据）

　　一、借款人的要求：单身和外地人的需找宁波市区内的人做连带还款人

　　二、面积：一般需在60平方以上

　　三、成数：1、第一套住房贷款最高不超过70%（需房龄在5年内，面积为60平方以上）
          　　2、商业用房及别墅、写字楼最高不超过50% 

　　四、贷款期限：1、住房最长不超过20年（男的不超过60岁，女的不超过55周岁）
             　　 2、商业用房不超过10年（男的不超过60周岁，女的不超过55周岁）

　　五、贷款利率：1、住房第一套为基准利率下浮15%
             　　 2、商业用房为基准利率上浮10%

　　六、还贷时间：每月还款：放贷之日为以后每个月的扣款之日（如本月22日放贷，以后每个的还款时间为22日）。

　　七、还款方式：1、等额本息
            　　  2、等额本金

　　八、报送凭据：契证的原件
　　
　　九、审批时间：上报银行后，在资料及手续齐全下5个工作日内审批结束，可以办理他项权证。

备注：1、房龄规定：1990年以前的住房不受理
　　　2、所有的宁波银行、光大银行、深圳发展银行、浦发银行等都可存款
　　　3、划拨土地在原成数上下降一成