（银行按揭事项常有变动，仅供参考，不做为按揭依据）

　　一、借款人的要求：单身和外地人贷款成数超过50%需找宁波市区内的人做连带还款人，发贷款成数不超过50%。不需要找连带人。

　　二、面积：原则上一般不小于60平房。60平方以下为小面积住房（借款人资信需好）。

　　三、成数：
　　1、第一套一般客户群体成数最高不超过80%
　　2、对60平方以下的小面积住房、单身、外地人：其中追加担保为优质客户群体人员保证，贷款成数原则上不超过70%（含）；为当地一般群体客户保证，贷款成数原则上不超过60%（含）；不追加担保，则贷款成数原则上不超过50%（含）。
   3、对于商业用房贷款成数最高不超过50%

　　四、贷款期限：
　　1、住房最长不超过20年（男的不超过60岁，女的不超过55周岁）
    2、商业用房最长不超过10年（男的不超过60岁，女的不超过55周岁）

　　五、贷款利率：
　　1、住房第一套为基准利率下浮30%，第四套不受理（如在个人征信系统中查出其他行有贷款的也算套数）    
    2、商业用房的贷款利率为基准利率上浮10%。
                                              
　　六、还贷时间：每月还款：每月的20日

　　七、还款方式：1、等额本息
              　　2、等额本金

　　八、报送凭据：契证的原件

　　九、审批时间：上报银行后，在资料及手续齐全下5个工作日内审批结束，可以办理他项权证。

　　备注：
　　1、优质客户的群体：国家机关、事业编制、金融、通讯、律师、电力、民航、烟草等单位正式在编职工、此行金葵花客户，注册职业的人员，另上述人员在个人征信系统中无连续2期以上的拖欠还款记录

　　2、划拨土地在原成数上下降一成
   3、对于多套贷款可实行固定利率

具体以银行实际审批为准