（银行按揭事项常有变动，仅供参考，不做为按揭依据）

　　一、借款人的要求：外地人及单身不需连带人（外地人需附上暂住证）

　　二、面积：、
　　1、住房面积原则要求在５０平方以上
    2、办公用房面积要求在40平方以上
    3、商铺交易价格必须在20万元以上

　　三、成数：
　　1、住房第一套最高不超过80%（需贷80%的，另房龄需在5年内）
    2、商业用房最高不超过50%

　　四、贷款期限：
　　1、住房最长不超过30年（男的不超过65岁，女的不超过60周岁）
　　2、商业用房不超过10年（男的不超过65岁，女的不超过60周岁）
　　3、房产已使用年限及贷款年限之和不超过30年

　　五、贷款利率：1、第一套住房为基准下浮30%
             　　 2、商业用房为基准利率上浮10%

　　七、还贷时间：
　　1、每月还款：放贷之日为以后每个月的扣款之日（如本月22日放贷，以后每个的还款时间为22日）。                        
    2、、双周还款：每二星期还款一次

　　八、还款方式：1、等额本息
             　　 2、等额本金

　　九、报送凭据：契证的原件

　　十、审批时间：上报银行后，在资料及手续齐全下5个工作日内审批结束，可以办理他项权证。

备注： 
　　1、另有一种新贷款品种为：汽球贷。
具体以银行实际审批为准