一、借款人的要求：外地人的需找宁波市区的连带还款人
二、面积：原则需在60平方以上。
三、成数：1、对于优质客户、住房面积大于60平方（含），房龄小于3年的且为第一套贷款最 高可贷80%。
         2、对于一般客户群体，且交易面积大于（含）60平方以上，房龄小于（含）10年，国有出让土地的，按揭最高为70%
          3、商业用房及别墅、写字楼最高不超过50%
          4、单身公寓不受面积限制，最高不超过50%
          5、国有划款土地最高不超过50%
四、贷款期限：1、住房最长不超过20年（男的不超过65岁，女的不超过60周岁）
              2、商业用房不超过10年（男的不超过65周岁，女的不超过60周岁）
五、贷款利率：1、住房第一套为基准下浮30%
              2、商业用房为基准利率上浮10%
              3、也可选择固定利率
六、还贷时间：每月还款：放贷之日为以后每个月的扣款之日（如本月22日放贷，以后每个的还款时间为22日）。                                       
七、还款方式：1、等额本息
              2、等额本金
八、报送凭据：契证的原件
九、审批时间：上报银行后，在资料及手续齐全下5个工作日内审批结束，可以办理他项权证。
备注：此银行除浮动利率外，另有一种为"贷款的利率为一次性固定利率"
具体以银行实际审批为准