一、借款人的要求：单身、外地人需提供宁波的联系人
二、面积：普通住宅原则上不低于50平方米。50平方以下贷款成数有限定
三、成数：
1、第一套住房，面积在50平房以上且土地性质为国有出让的最高不超过80%，面积在50平方以上的土地性质为国有划拨的贷款成数最高不超过60%。面积在50平方以下的，土地性质为国有出让的，贷款成数最高不超过50%，第二套首付不低过60%。土地划拨减成。
2、商业、办公用房最高不超过50%
四、贷款期限：
1、住房最长不超过20年（男的不超过60岁，女的不超过55周岁）
2、商业用房最长不超过10年（男的不超过60岁，女的不超过55周岁）
五、贷款利率：1、第一套住房基准利率下浮30%。第二套为基准上浮10%
              2、商业用房为基准利率上浮10%
六、还贷时间：放贷之日为以后每个月的扣款之日（如本月22日放贷，以后每个的还款时间为22日）。
七、还款方式：1、等额本息
              2、等额本金
八、第二套以户为标准，结清算套数。
九、公积金定点单位。

具体以银行审批为准