企业上市名称:立得房产,挂牌代码:710001 | 支持中心 | 关于我们 

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区  县:

成交总价格:

万元

物业类型:

房产证面积:

平方

是否首次/家庭唯一:首次 第二套第三套及以上  是否有个税:没有  是否2年以上:

 

 

 

全款购买此房您共需支出*元  (提示:信息仅供参考,具体以实际交易为准)

项目 款项 金额 备注
中介服务费 证件办理费   市三区、鄞州中心区和科技园区450元,其他区域550元
代办厂房权证手续2000-5000元
信息介绍费   元(买方)

  元(卖方)
住宅:
(卖方)按成交总额的1%,
(买方)按成交总额1.6-1.8%

非住宅:
(卖方)按成交总额的1%,
(买方) 按成交总额500万(含)以内3%,500-1000万(含)部分2%,1000万以上部分1%
交易税收 契税  
住宅 非住宅(无年限规定)
  90平方米以下(含) 90平方以上  
购买家庭唯一住房 1% 1.5% 3%不变
购买家庭第二套改善性住房(改善性住房:家庭名下有一套住房,再购置1套) 1% 2%
购买家庭第三套及以上 3%

【家庭唯一】:即指家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一一套住房,包括在此次购房之前曾有过售房交易记录情况。※最终以能否打出家庭唯一购房证明为准;

不动产证工本费   1、宁波不动产登记证1本280元,另加1本证收取10元1本
2、鄞州区:暂免
3、镇海、北仑:13元,北仑另5元印(如产权人为单位100元一本)
1、宁波不动产登记证按土地面积收取,土地面积20平方以下100元,20-50平方以下300元,超过50平方的由土管所核定,最高不超过4000元。(另工本费650元)
2、鄞州区:暂免
3、镇海、北仑:13元,北仑另5元印。(如产权人为单位100元一本)
印花税  

住宅:如出售方或购买方为单位的住宅需缴存0.05%的印花税

非住宅为0.1%
如出售方或购买方为单位的住宅也需缴存0.05%的印花税
土地增值税  

住宅:如出售方的产权人是单位产权的,所有性质的房产都要收取土地增值税

非住宅:全额5%或差额30%-60%
非住宅交税在全额或差额时可根据最优政策自行决定
项目 款项 金额 备注
交易税收 增值税
(本计算器按全额5.6%计算)
   

住宅:2年以内:全额的5.6%征收 2年以上:免征

非住宅:按差额5.6%或全额5.6%征收
个税
 (本计算器按全额1%计算)
   

普通住宅:全额1%或差额20%5年以上唯一住宅可以免征无退税政策

非住宅(个人):全额2%或差额20%

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