企业上市名称:立得房产,挂牌代码:710001 | 支持中心 | 关于我们 

网站
首页

世纪
体系
全球体系 宁波区域 服务投诉
全国各区 培训中心 人才招聘
全市网点 爱心员工 员工档案
资讯
分析
房产新闻 房产点评
房产政策 宁波房贷
房产知识 手续流程
二手
房源
求购 出售 图片房源
求租 出租 代理项目
附件下载
新盘
代理
专题
栏目
五星经纪 宁波之最
购房计算 落户宁波
有问必答 就学指南
上市
规划
 您的位置:首页>>专题栏目>>有问必答

  房屋交易税费列表

最新房产交易税费表:
  住宅
90以下(含) 90㎡ 以上
契税 1%
购买家庭唯一住房
1.5%
购买家庭唯一住房
1%
购买家庭第二套改善性住房
2%
购买家庭第二套改善性住房
3%
购买家庭第三套及以上住房
 

【家庭唯一】:即指家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一一套住房,包括在此次购房之前曾有过售房交易记录情况。※最终以能否打出家庭唯一购房证明为准;

【改善性住房】:家庭名下有一套住房,再购置1
 

增值税

2年以内:全额的5.6%征收【计税公式:计税房价÷1.05×5.6%
2年以上:免征

个税

全额1% 或差额20%
5
年以上唯一住宅可以免征
无退税政策

动产证
工本费

1、宁波不动产登记证1本280元,另加1本证收取10元1本
2、鄞州区:暂免
3、镇海、北仑:13元,北仑另5元印(如产权人为单位100元一本)

印花税

如出售方或购买房为单位的住宅也需缴存0.05%的印花税

土地增值税

如出售方的产权人是单位产权的,所有性质的房产都要收取土地增值税

最新房产交易税费表:
  非住宅
契税 3%
增值税 差额5.6%或全额5.6%
个税 个人:全额2%或差额20%
不动产证
工本费

1、宁波不动产登记证按土地面积收取,土地面积20平方以下100元,20-50平方以下300元,超过50平方的由土管所核定,最高不超过4000元。(另工本费650元)
2、鄞州区:暂免
3、镇海、北仑:13元,北仑另5元印。(如产权人为单位100元一本)

印花税 0.1%
如出售方或购买方为单位的住宅也需缴存0.05%的印花税
土地
增值税
非住宅:全额5%或差额30%-60%,非住宅交税在全额或差额时可根据最优政策自行决定

数据仅供参考
具体以相关政府部门公布为准! 

  提问区

姓名:   E-mail:
问题类型:
问题标题:
问题描述:
验证码:   点击更新验证码

提示:
   1、每周一至周五每天回复两次(上午9:30,下午4:40)
   2、周六、周日每天下午5点回复一次
   3、春节、五一、十一等假期回复时间不定,请各网友见谅!

 在线专家

陈杰 总经理
房产经纪业资深人士
从事房地产管理15余载
熟知行业政策、法规、交易流程

李静 总经理
从事房地产信贷业务15余年
熟知行业信贷政策
、流程
非常欢迎与大家交流探讨!

有问必答搜索:

目前网站共收到咨询问题12130条,已回答12126条,今天共收到0条

  待解决问题

[房产交易]
标题:北岸琴森价格

[2017-7-23 8:47:39]

请问现在北岸琴森青年公寓,9楼中的7楼,33*2的复式学区房,现在能卖多少钱?

  已解决问题

[房产交易]
标题:东海花园价格

[2017-7-19 1:03:38]

东海花园6楼的5楼,面积109,现在能卖多少钱?谢谢

[2017-7-21 13:45:22] 

您好!现均价在18000元这样,具体如出售可联系我们东海店的张经理,联系电话:13957877805

  已解决问题

[房产交易]
标题:无独立产权的车库如何过户

[2017-7-17 13:25:40]

海曙老小区车库产权和住房在一个房本上,现房东单卖车库。我是买方,这个如何过户?能只在公证处公证车库产权转移吗?
您好!此车库只是一个附属用房,实际是没有产权的,公证是一个办法

  已解决问题

[房产交易]
标题:农村的房子交易

[2017-7-12 14:27:01]

已经有农村的一套自建房,能够再买一套同村的房子吗?这类房子可以过户吗?具体手续怎么办?
您好!村里的国有出让土地按正常的交易办理,集体土地请咨询当地的村里

  已解决问题

[其他问题]
标题:还能不能购房?

[2017-7-12 12:14:58]

本人全家鄞州户籍,目前在限购区内和圈外各有一套房,今想在圈外(如东钱湖)再购一套房,可不可以?

[2017-7-12 12:46:18] 

您好!限购区域外不受限的,可以购买。

  已解决问题

[房产交易]
标题:40年公寓卖出

[2017-7-7 13:40:26]

打算卖出公寓。 现在营业税按增值税就算,我按差额方式,现在卖出的价格减去以前买入的价格,另外是否还是能否减去以前买入时交的契税和营业税 来计算差额
您好!增值税部分只有减原购入价,土地增值税、个税选差额时可以减原契税和营业税缴纳金额。

  已解决问题

[房产交易]
标题:宁波购房有限购吗?

[2017-7-6 11:44:20]

比如舟山人来宁波购房?

[2017-7-6 12:26:48] 

您好!有限购政策,具体要根据您以后所购区域的房产情况而定。

  已解决问题

[房产交易]
标题:赠与

[2017-7-1 13:13:59]

您好!父母将一套学区房赠与给自己儿子,儿子如果将房子再次出售,要交20%个税吗?如何可以免交?
您好!需要缴纳,可以不用赠予用买卖方式,出售时如无差额则不用交个税,但两年内须缴纳增值税5.6%

每家加盟店独立拥有和运营 21世纪不动产独家拥有®与™商标
2010 CENTURY 21 CHINA REAL ESTATE
服务热线:0574-87788888  投诉热线:0574-87375088 

联系地址:浙江省宁波市江东区惊驾路565号-B座-9楼
联系电话:0574-87788888  传真:0574-87708578
E-mail:nblide@c21ningbo.com.cn

浙ICP备05076222号-1