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  房屋交易税费列表

最新房产交易税费表:
  住宅
90以下(含) 90㎡ 以上
契税 1%
购买家庭唯一住房
1.5%
购买家庭唯一住房
1%
购买家庭第二套改善性住房
2%
购买家庭第二套改善性住房
3%
购买家庭第三套及以上住房
 

【家庭唯一】:即指家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一一套住房,包括在此次购房之前曾有过售房交易记录情况。※最终以能否打出家庭唯一购房证明为准;

【改善性住房】:家庭名下有一套住房,再购置1
 

增值税

2年以内:全额的5.6%征收【计税公式:计税房价÷1.05×5.6%
2年以上:免征

个税

全额1% 或差额20%
5
年以上唯一住宅可以免征
无退税政策

动产证
工本费

1、宁波不动产登记证80元/本,共有权的另加10元/本
2、鄞州区:暂免
3、镇海、北仑:13元,北仑另5元印(如产权人为单位100元一本)

印花税

如出售方或购买房为单位的住宅也需缴存0.05%的印花税

土地增值税

如出售方的产权人是单位产权的,所有性质的房产都要收取土地增值税

最新房产交易税费表:
  非住宅
契税 3%
增值税 差额5.6%或全额5.6%
个税 个人:全额2%或差额20%
不动产证
工本费

1、宁波不动产登记费:550元/本,共有权的另加10元/本
2、鄞州区:暂免
3、镇海、北仑:13元,北仑另5元印。(如产权人为单位100元一本)

印花税 0.1%
如出售方或购买方为单位的住宅也需缴存0.05%的印花税
土地
增值税
非住宅:全额5%或差额30%-60%,非住宅交税在全额或差额时可根据最优政策自行决定

数据仅供参考
具体以相关政府部门公布为准! 

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 在线专家

陈杰 总经理
房产经纪业资深人士
从事房地产管理15余载
熟知行业政策、法规、交易流程

李静 总经理
从事房地产信贷业务15余年
熟知行业信贷政策
、流程
非常欢迎与大家交流探讨!

有问必答搜索:

目前网站共收到咨询问题12140条,已回答12135条,今天共收到0条

  待解决问题

[房产交易]
标题:舟山户口可以到宁波买房吗?

[2017-10-10 10:16:03]

舟山户口可以到宁波买房吗?

  待解决问题

[房产交易]
标题:舟山户口可以到宁波买房吗?

[2017-9-27 12:15:18]

舟山户口可以到宁波买红线外面的房吗?

  已解决问题

[房产交易]
标题:已交付未取证出售

[2017-8-15 18:35:22]

期房不能交付,那交付后,办房地产证需数月时间。领证前可以交易吗?
您好!再次交易办手续要等您新证出来才可以。

  已解决问题

[房产交易]
标题:未交付出售

[2017-8-14 17:35:23]

期房,年底交付,现在可以在二手房市场出售吗?政策上是否允许?如果允许,一般怎么操作?
您好!期房二手不能登记,等交付了可以。

  已解决问题

[房产交易]
标题:关于可以得到的服务

[2017-8-2 17:04:46]

欲购买二手房,欲全程通过中介服务。我可以享受到哪些服务,需要多少费用?
您好!具体服务事项较多,请查询本公司网站相关展示的服务项目,收费各门店均有公示或点击网站购房计算栏目。

  已解决问题

[其他问题]
标题:咨询

[2017-7-30 17:54:54]

租房的房子中介费怎么收取
您好!按本公司最新公布的收费标准为:住宅向承租方收取一月租金,非住宅可以向出租方与承租方各收取一月租金。

  已解决问题

[其他问题]
标题:租房

[2017-7-30 17:52:43]

我想在江北文教区附近租房子,咨询你们的那个门店。

[2017-7-31 15:47:29] 

您好!请联系我们的北岸琴森店毛店理:18858229691.

  已解决问题

[房产交易]
标题:购房

[2017-7-28 11:24:07]

我儿子名下余姚有一套房子,房贷未还清,因工作调动,想在宁波买房子,如果我把余姚的房子买掉了,那在宁波买房算第一套,还是第二套?

[2017-7-31 15:47:04] 

您好!如果家庭名下无贷款余额,申请商业性贷款可算第一套。

每家加盟店独立拥有和运营 21世纪不动产独家拥有®与™商标
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